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对于想申请海南房产贷款的朋友,一定要先了解房子抵押贷款,住房公积金信用贷款,房屋装修贷款等房贷的步骤,避免走弯路:
1、房贷款申请:申请海南房产抵押贷款主要包括贷款用途、金额、年限、还款方式等;
2、准备房贷资料:借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全;
3、勘察评估:由本地海南专业房产评估公司对抵押的房产进行实地勘察、评估;
4、报批贷款:将所有房产和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批;
5、房管所抵押登记:贷款机构凭房产所有权证和贷款合同公证书到产权处办理房产抵押登记;
6、开户和放款:借款人开立银行个人还款账户、银行发放贷款至账户.
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海南房子借款额度不同,申请住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款,全款房子借款,海南按揭房子借款等方案也会不同.
1、一抵:海南房子借款额度更高,可贷房子估值的7成左右;
2、二抵:二次抵押借款主要看房子剩余的评估额度,借款额度=房子价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房子借款额度会低很多.
与海南琼中县需要房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.客户是伙伴关系,房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金银行信用贷款等房产贷款平台,快速响应客户服务,并发展互惠互利的合作伙伴关系.
车子抵押贷,(押车,不押车)常见误区:
1、车子抵押以后车子就不是自己的.
2、车辆抵押贷款,抵押车子贷款,汽车贷款押绿本,押车贷款,抵押车大本贷款等按揭车不能办理车子抵押贷,押大本,装GPS.
3、无法区分车贷和车子抵押贷,不押车贷款.
4、海南抵押贷款可以办理长时间.常规车贷是还款期限是1-3年之间.
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